Después de años de pagar mensualidades, cumplir con el crédito y hacer frente a los gastos de una familia, más de 500 familias de Hermosillo recibieron gratuitamente la cancelación de sus hipotecas de Infonavit.
El trámite representa para quienes ya liquidaron sus créditos un paso importante para tener certeza jurídica sobre sus viviendas, ya que el documento permite disponer, heredar o transmitir el patrimonio sin cargar con la hipoteca que ya fue pagada.
La entrega forma parte de las acciones de Vivienda para el Bienestar impulsadas por la presidenta Claudia Sheinbaum Pardo y respaldadas en Sonora por el gobernador Alfonso Durazo Montaño.
Después de pagar, viene otro trámite que también cuesta
En representación del gobernador, el secretario de Bienestar, Fernando Rojo de la Vega, señaló que la política de vivienda busca ir más allá de facilitar el acceso a una casa.
Explicó que también se pretende acompañar a las familias que ya cumplieron con sus obligaciones hasta que puedan disponer plenamente de su patrimonio.
“Detrás de cada una de estas cancelaciones de hipotecas hay años de trabajo, mensualidades, sacrificios, estrés, y familias que cumplieron con su parte”, expresó.
De acuerdo con el funcionario, el objetivo es que quienes ya terminaron de pagar sus créditos puedan obtener la documentación que acredita la liberación de sus viviendas sin enfrentar costos adicionales.
El trámite podía costar hasta 20 mil pesos
El delegado regional del Infonavit en Sonora, Francisco Duarte Medrano, explicó que la cancelación gratuita de hipotecas forma parte de una estrategia nacional para atender problemas que durante años afectaron a familias trabajadoras.
Uno de los puntos que se busca resolver es precisamente el costo que podía representar realizar este trámite una vez liquidado el crédito.
Según lo expuesto durante el evento, los gastos relacionados con la cancelación podían representar anteriormente entre 16 mil y 20 mil pesos.
Ahora, quienes cumplen con las condiciones establecidas por el programa pueden acceder a este beneficio sin realizar ese desembolso.
Esto facilita que las familias tengan sus documentos en orden y puedan realizar posteriormente procesos relacionados con su vivienda.
¿Qué significa cancelar una hipoteca?
La cancelación de una hipoteca permite dejar constancia formal de que una deuda garantizada con la vivienda ya fue liquidada.
Para las familias, esto tiene consecuencias prácticas: facilita que puedan disponer de su casa, heredarla o transmitirla, al no existir una hipoteca pendiente derivada del crédito que ya terminaron de pagar.
Por ello, la entrega del documento representa mucho más que un papel para quienes han dedicado años a cubrir las mensualidades de su vivienda.
Sonora aumenta su meta de vivienda
Durante el evento también se destacó el avance de las acciones de vivienda para el bienestar en Sonora.
De acuerdo con lo informado por el Gobierno estatal, la meta de construcción de viviendas para la entidad aumentó de una proyección inicial de 33 mil 800 casas a 65 mil viviendas.
El incremento, se señaló, fue resultado de las gestiones y coordinación del gobernador Alfonso Durazo con el Gobierno de México.
Rojo de la Vega destacó que la coordinación entre los gobiernos federal y estatal y el Infonavit ha permitido que Sonora avance en la implementación de las acciones relacionadas con vivienda.
También hay apoyos para créditos difíciles de pagar
La estrategia nacional de vivienda también contempla alternativas para derechohabientes que todavía enfrentan dificultades para liquidar sus créditos.
De acuerdo con la información proporcionada, desde 2024 más de cuatro millones de derechohabientes del Infonavit han recibido algún tipo de beneficio.
Entre las medidas mencionadas se encuentran reducciones de intereses, disminución de mensualidades y quitas de saldo.
El objetivo es atender tanto a quienes ya terminaron de pagar y necesitan formalizar la liberación de su vivienda como a quienes todavía tienen problemas para cubrir créditos cuyos saldos resultan difíciles de liquidar.
Una casa pagada, ahora con mayor certeza
Para las más de 500 familias beneficiadas en Hermosillo, la cancelación gratuita representa el cierre de una etapa que comenzó, en muchos casos, años atrás con la adquisición de una vivienda mediante un crédito.
El Gobierno de Sonora señaló que estas acciones forman parte de una política que busca que el esfuerzo de las familias se traduzca no solamente en tener una casa, sino en contar con la documentación necesaria para acreditar plenamente su patrimonio.
